2,450,000 ₪

הרב ריינס 16, נתניה

חדרים

חדרי רחצה

שטח בנוי

210 מ"ר

סוג נכס

גג / פנטהאוז

על הנכס

דירת 4 חדרים מסודרת וחתומה על פינוי בינוי 120 מטר ומרפסת שמש דופלקס פנטהאוז מיוחד ופוטנציאל השבחה, בצפון נתניה רחוב הרב ריינס המרפסת 90 מטר קרוב למרכזי קניות בתי כנסת מוסדות חינוך ותחבורה ציברית

מאפיינים ותוספות

מיזוגמרפסת שמשדוד שמשנוף פתוחמטבח כשרמעליתחנייה

חישוב ההחזר החודשי

סוג הרוכש

מחיר הנכס

הון עצמי (30% · 735,000 ₪) · שיעור מימון 70%

הכנסה פנויה לחודש

תקופת המשכנתא

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 565,950 ₪ · 4.5% → 2,868 ₪לחודש

קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 583,100 ₪ · 4.8% → 3,059 ₪לחודש

קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 565,950 ₪ · 3.4% → 2,510 ₪לחודש

סך הריבית לאורך התקופה1,756,058 ₪

סך התשלומים3,471,058 ₪

החזר חודשי משוער

8,437 ₪

1,715,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 8,767 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.